产经观察丨10万老外游武汉，买买买，拿下全国第六？

7月26日，全球高端时尚百货武汉SKP开业一周年，当红明星钟楚曦“空降”现场，毫不掩饰对武汉SKP的喜爱。

赞不绝口的还有国际知名品牌战略咨询顾问罗伯特·坎贝尔。他说：“武汉SKP是全球最热闹的商场之一。”

同一个月，由王府井集团和武商集团联合运营的武汉首家市内免税店，迎来了来自法国、奥地利、土耳其等十二国大学生组成的国际旅行团。

武汉，国际范越来越浓。

去年，武汉社零总额增速达到5.3%，位列十大消费城市之首，在全国19个副省级及以上城市中排名第一。今年上半年，武汉社零总额为4279.97亿元，同比增长7.3%，增速高于全国5.0%的平均水平。

锚定万亿社零总额目标，对标上海、北京、广州、天津、重庆，武汉剑指国际消费中心城市第六城。

高端商业备受全球欢迎

SKP开业一年引客近2000万人次

这几年，武汉的气质越来越国际范。

2021年，武汉恒隆广场开业，集聚Hermès、LOUIS VUITTON、GUCCI、DIOR、CELINE等众多一线高奢品牌。武广商圈由此坐拥两个高端商业综合体。

2024年全球时尚百货SKP也来到了武汉，开出其在全国的第四家门店，吸引千余个国际品牌入驻，其中武汉首店有近400家。

自此，武汉有了K大道，三个高端商业综合体，吸引国内外“买买买”人士慕名而来。

数据显示，武汉SKP开业一年吸引国内外客流近2000万人次，单日最高销售额超1.65亿元。今年上半年，客流量接近1000万人次，经营业绩环比增长25%以上。

7月1日起，湖北按照有关规定实施境外旅客购物离境退税政策，武汉SKP、武汉恒隆广场、武汉国际广场等33家商场在列。

俄罗斯姑娘Natalia在武汉SKP办理退税

当天，在武汉旅游的俄罗斯姑娘Natalia，在武汉SKP选购了一款售价30500元的包，离境可退税2745元。“很划算，回国后让朋友们也来武汉。”

6月，武汉首家市内免税店正式营业。来自俄罗斯的Alice，就在武汉市内免税店买了科大讯飞星火版翻译机。该商品市场价3499元，免税价3149元，相当于打了九折。惊叹于汉绣等非遗产品的精致，Alice还给朋友们带了武汉礼物。

中南财经政法大学工商管理学院副院长杜鹏表示，离境退税、免税店等体现了湖北积极拥抱世界的态度，有利于“来鄂旅游热”转换为“来鄂消费热”，让流量变留量，助力武汉创建国际消费中心城市。

老牌商场掀起升级潮

多元消费场景筑牢“商城”底色

一枝独秀不是春，百花齐放春满园。

去年，拥有80多年历史的武汉中心百货大楼改造后，开设了盲盒、卡牌、谷子等潮产品，VR电竞、密室逃脱、剧本杀等社交业态，全新打造二次元主题街区，吸引大批“Z世代”，单日最高客流超5万人次。年轻客群占比从21%跃升至80%。今年，武汉中心百货大楼又打造了文创街区，引入非遗DIY、木艺、调香、银饰、陶艺等50余项手工项目。

“改造后，营业收入与净利润均实现增长。”武汉中心百货大楼相关负责人对支点记者说，特别是周末节假日商场客流暴增3倍，二次元街区和文创街区贡献了超80%的流量。

有着80多年历史的武汉中心百货大楼

7月29日，武商集团旗下首家WS江豚会员店在汉开业，主打全球精选+本土特色+科技狠货。

英式茶具、德式精酿、澳洲谷饲牛肉，以及BURBERRY、FENDI等国际名品的围巾、丝巾、T恤等品类，是店内的一道靓丽风景线；全国好茶专区，有一级品茶师严选的武夷红茶、云南普洱、广西茉莉等尖货；宇树机器狗、陪伴式机器人、下棋机器人等AI智能产品，吸引消费者爆笑互动……

当天，烘焙、生鲜、洗护区域等多个货架“秒光”，销售突破一万单。“消费者对美好生活的追求从未改变。”武商集团相关负责人表示，计划年内在武汉再开一家会员店。

上半年，山姆会员店武汉第四家门店开业，武汉成为山姆中西部门店数量最多的城市；京东MALL在汉第二家门店开业，年底有望再开一家。“第一家店开业近两年来，月均客流达10万人次，公司看好武汉市场。”京东MALL相关负责人说。

武汉，已然是新型消费的创新之城。形式多元的消费场景，筑牢了“商城”的底色。

一大批商业项目将陆续开业

武汉展现强劲消费动能

6月底，武汉捧回“美好消费典范城市”奖杯。武汉市商务局党组书记、局长余力军说，近年来，武汉精心打造了1500万平方米商业空间和一批消费新场景，引进首店超千家。

越来越多的业态看好武汉。下半年，武汉杉杉奥特莱斯、KIC PARK光谷创新天地商业公园、滨江天街、新荣天街等多个商业体将开业。

落户武汉经开区的武汉杉杉奥特莱斯，进一步丰富了武汉的商业消费场景。该公司负责人表示，项目主体工程将于8月完工，目前品牌招商进度已完成95%，引进260多个知名品牌。

即将开业的武汉杉杉奥特莱斯

KIC PARK光谷创新天地商业公园的招商率也已达到80%，入驻品牌包括The Rolling、24番花、菩泰等区域级首店。作为武汉第二个“天地系”商业，该项目主打“公园里的商业，商业中的公园”独特形态。

滨江天街和新荣天街都是“龙湖系”，一个能在商场里270度全景看江，一个把屋顶天空运动公园搬进商场，而且都注重首店引进。其中，滨江天街引进品牌包括华中首个20米杜比全景声LED MAX影厅、迪卡侬华中首个城市户外旗舰店、庐月又·城市书院华中首店瞰江旗舰店等。

未来几年，还将有华侨城欢乐天际、光谷万象天地、武汉光环购物中心等多个项目开业。

“武汉优质零售物业市场总体量目前在全国位列第四，仅次于上海、北京、成都。”仲量联行武汉分公司联席总经理彭博分析，商业集聚度的领先优势，将助力武汉创建国际消费中心城市。

北京工商大学商业经济研究所所长洪涛表示，武汉商业发展动能强劲，商业空间持续扩容，推动城市商业能级不断跃升，这是武汉创建国际消费中心城市的核心优势。

创建6年效果显著

业内支招：如何在竞争中脱颖而出

今年，国务院政府工作报告提出，要实施提振消费专项行动，首次强调要深化国际消费中心城市建设。

早在6年前，武汉市就启动了国际消费中心城市创建工作，先后出台了《武汉市建设国际消费中心城市实施方案》《关于培育建设国际消费中心城市的实施意见》，明确提出要建设引领中部、服务全国、链接全球的国际消费中心城市。

2021年，经国务院批准，上海、北京、广州、天津、重庆等5座城市，率先开展国际消费中心城市培育建设。华北、华东、华南、西南均有国际消费中心城市，唯独华中暂无。

业内人士分析，目前，已有20余个城市要争创国际消费中心城市第六城，仅华中地区就有郑州、合肥、长沙等地，武汉作为华中地区的第一大消费城市，虽然具有一定优势，但也面临一些挑战。

戴德梁行武汉公司总经理周星指出，对标5座国际消费中心城市，武汉可在“国际吸引力”方面进一步加码。如，2024年武汉口岸入境外国人10万余人次，国际吸引力显著提升，但体量与上海等地相比仍有差距。

洪涛建议，武汉各商圈应进一步优化国际化服务能力，可在商圈英文标识、售货员外语水平、移动支付等方面做功夫，提升国际游客的消费体验。

业内人士还支招，武汉还可结合城市特色，进一步打造差异化特色消费场景，加强商文旅联动，满足国内外消费者的品质需求。比如，依托东湖、长江、武大樱花等生态资源，联动商业体打造滨水消费场景，形成商业合力；推动江汉路、吉庆街等独有特色的老字号、商业步行街串联发展，形成特色文旅消费凝聚力，共同擦亮武汉国际新名片。