老地标·新商业·青年力——新华街道如何撬动文商旅体融合新活力？

新华街道因贯穿而过的新华路而得名。

1.08平方公里的辖区形态狭长，北接万松园美食街和西北湖公园，南临京汉大道，一段解放大道连接起武商和江汉路两大商圈。居于其中的新华，似乎总与这些最受瞩目的城市篇章相隔毫厘。

近年来，新华街道充分发掘资源禀赋，逐步探索出一条差异化的文商旅体融合发展路径。一批新地标的崛起以及老“城市名片”的再擦亮，正带领新华从聚光灯的边缘走向中心。

和汉口大部分土地一样，新华街的故事从市井烟火中生根。

20世纪初，张公堤建成和京汉铁路通车，新华街一带始有居民定居，街市渐成。1928年前后，一些从事皮革制作的手工业工人来此居住，逐渐形成皮革作坊集中地。30年代初，操练武术的汉口精武会操场迁至此地，后来会馆被毁，只留下精武路这个路名。

新中国成立后，一批国有大中型企业落户新华，交通干道相继贯通，商贸交易日益繁荣，这里也成为市民生活的主秀场。

新华路体育场是这片土地上最炽热的心脏。它的前身可追溯至地皮大王刘歆生私人花园里的一块健身场地，后定名为汉口体育场，1954年在原址扩建，是当时亚洲领先的综合性体育场之一。这里举办过中国国家队迎战匈牙利国家队的足球赛，见证过贺龙元帅的到场助威，绿茵场的记忆里写下了一连串掺杂着武汉足球兴衰的名字，水泥看台聆听过三代武汉人的欢呼呐喊。

另一段武汉美食江湖的传奇则藏在精武路——二十世纪90年代，一位汤姓青年将重庆卤鸭技艺改良，在精武路开出第一家卤鸭店，椒香扑鼻的鸭脖迅速风靡，成为了一张武汉的美食名片，用麻辣鲜香征服着全国乃至世界食客的味蕾。

人流与商脉交汇，也为交通、文旅等产业的发展打下了根基。1958年，新华路客运站建成运营，是南来北往旅客进出武汉的重要交通枢纽站；80年代，武汉最早的星级酒店之一——循礼门饭店拔地而起，玻璃幕墙映照着改革开放的晨光；90年代，由原本的江汉工人文化宫改建而来的“JJ歌舞厅”，灯光闪耀在一代汉口人关于夜生活的记忆里……

如今，一些地标完成了它们的时代使命，已从城市画卷中淡去，但蕴藏其中的民生基因与市井活力依然汩汩涌流在新华的脉搏中，在当下焕发着更耀眼的光彩。

行走在新华街道的梧桐树荫下，总能被街角巷尾的烟火气触动。

江北社区的老旧废品站摇身成了飘香的火锅店和咖啡店，门口还支起了露天影院，连流浪猫都有了专属驿站——这些变化源于“如院”主理人韩羿飞的一次选择。

韩羿飞是江北社区的老居民，从小在这里长大，当熟悉的家园成为创业的阵地，他欣喜地发现，那份属于老社区的人情味依然温暖，“从找店面到办证，社区干部全程帮我跑腿，开业前还帮忙宣传推广。在社区开咖啡店是我最正确的选择。”

火锅店的热气驱散了昔日的异味，居民们从“绕着走”变成了“常来坐”。“猫咪驿站”和免费电影院成了邻里社交新据点，下班的白领撸猫吃火锅的身影，正是民生活力的生动注脚。

上世纪90年代，一些花店先后迁入单洞小路，自然形成了单洞花市。新华街道因势利导，吸引商户、大力扶持，并成立花市管委会，强化规范管理。

如今，单洞花市的“店二代”也走上了前台。2018年，宇凡花卉的新“掌柜”孙宇凡带着父亲支持的十万元启动金，建立起200亩的鲜花种植基地，开始探索自产、自供、自销的新路子，打通了鲜花销售渠道的“最后一公里”，用七年时间把父亲经营二十年的小花店扩张到拥有10家线下门店、年销售额突破3000万的“需之”汉花品牌。

作为单洞花市管理委员会成员，孙宇凡积极投身着花市的精细化治理和社区公益活动，并将他的创业故事分享给更多青年人。“作为从小生长在花市的新一代年轻人，对这里总是有着特殊的感情，希望能通过自己的绵薄之力为花市以及整个社区尽到一份力量。”

承载几代人记忆的新华路体育场，也正以另一种方式延续荣光。虽因建筑老化，体育场自2017年起已停止承办大型赛事，却在街道的盘活下找到了新舞台：2024年承办中乙联赛14场、全国青少年足球赛5场，柔力球快闪、社区运动会更让全民健身在此扎根。夏令营免费培训千余名孩子，科学健身指导服务32万人次。

历经风雨的钢筋骨架下，跃动的身影依然蓬勃——正如新华街道的治理智慧：让居民商业扎根社区，助青年创业启航，令老场馆焕发新生，不断完善15分钟生活圈服务配套，推动“楼商居”三圈共融，共同织就一幅丰富多彩的“生活地图”。

1997年，52层的新世界国贸大厦在西北湖畔拔地而起，刷新当年武汉市最高楼记录。国贸大厦楼下的新世界百货，是新世界集团在大陆的首家百货，也是在武汉最早引入了“奢侈品牌”的高端百货。

除了向下扎根的民生烟火，新华的“向上”之路也从未止步。

二十多年里，武汉的商业综合体经历蜕变、消长，新世界百货不复早年间的光彩。而在南部的解放大道沿线，近年泛悦·南国中心和越秀IFC国金天地相继开业，弥补了武商和江汉路两大商圈之间高端商业载体的空白。

泛悦·南国中心聚焦Z世代，划分健身、电竞、夜经济等7大主题楼层，首创“24小时消费区间”，向青年提供惬意自在的沉浸式生活体验。

而作为越秀商管“IFC”产品线走出广州的首个标杆项目，越秀IFC国金天地开业时片区独家品牌占比即高达40%，2023年开业首店品牌汉口片区TOP1。12万方的空间以“MALL+BLOCK”双形态展开，像一座微缩的城市：奈尔宝家庭中心的孩子笑声、寰映影城的巨幕光影、Sole Pomodoro太阳与番茄飘出窑烤披萨的香气，与新华街道联合举办的“武汉首届鸭脖生活节”、精武有市集•武汉咖啡周、城市运动生活季、武汉首届冰淇淋节在街区内轮番上演……独具特色的品牌矩阵和商业生态，使国金天地迅速跻身武汉商业新地标。

2024年，武汉越秀国际金融中心超甲级写字楼T5亮相，并官宣万豪集团旗下国际奢华酒店品牌丽思卡尔顿华中首店将进驻T5，预计在今年年底开业。在数百米之外，另一家老牌酒店循礼门饭店也将迎来新生。同为万豪旗下的设计系品牌AC欧轩酒店目前已进驻开工，未来还将引入米其林餐厅“喜粤8号”和武汉BigHouse当代艺术中心，为市民游客呈现老地标的当代表达。

今年，“建设文旅消费活力区”被写入《江汉区加快现代服务业高质量发展实施方案》，而新华已迈出探索实践的步伐。

市井烟火与时代地标和谐共鸣，运动激情与商业脉搏交织流淌，新华街道正以文商旅体融合的力量，为汉口腹地注入全新的活力。